1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市中区
44.0万円/㎡
前年比+5.8%
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サーパス舟入通り
広島県広島市中区舟入南一丁目
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩1分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,647万円
38.6万円/㎡
1,221
2,172
3,122
4,073
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜3,122万円
31.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス舟入通り
2,180万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 68.52㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,180万円 | 31.8万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,650万円 | 38.7万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,888万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,088万円 | 40.9万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,288万円 | 43.5万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は34.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | サーパス舟入通り 広島市中区舟入南一丁目 | 舟入川口町駅1分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.14㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/25 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 2,890万円 | 36.9万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | メープル舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,099万円 | 39.5万円 | 78.41㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/08 | パレステージ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,690万円 | 39.8万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,330万円 | 34.6万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 1,730万円 | 31.6万円 | 54.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 2,630万円 | 36.2万円 | 72.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 2,500万円 | 38.4万円 | 65.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/17 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/15 | リーベン江波南 広島市中区江波南三丁目 | 江波駅16分 | 2,350万円 | 33.7万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランドメゾン江波リバーサイド 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅6分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 宝町パークマンション 広島市中区宝町 | 比治山下駅10分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ロイヤルロッコー柳橋公園 広島市中区西平塚町 | 銀山町駅6分 | 2,700万円 | 36.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/25 | ローレルコートアネスト光南 広島市中区光南一丁目 | 御幸橋駅19分 | 2,090万円 | 30.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 平和大通りパークマンション 広島市中区鶴見町 | 比治山下駅5分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 平野町パークホームズ 広島市中区平野町 | 南区役所前駅5分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス光南 広島市中区光南四丁目 | 江波駅23分 | 1,820万円 | 25.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市中区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は広島市中区の平均と比較して27.7%割安です。
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1971年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造